オリエント東林間ハウス2

  • 神奈川県相模原市南区東林間一丁目

  • 小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩8分

  • 1984年築 / 4階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
2,380万円
35.2万円/㎡
相場
2,276万円
33.7万円/㎡
1,464
2,006
2,547
3,088
AI査定結果
推定相場価格
2,276万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,006万円〜2,547万円
29.7万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
オリエント東林間ハウス2
2,380万円（35.2万円/㎡）/ 1階 / 67.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は32.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/042,380万円35.2万円1階 67.55㎡ 2LDK南東
2025/05/212,380万円35.2万円1階 67.55㎡ 3LDK南東
2025/05/041,990万円28.4万円4階 70.16㎡ 3LDK南
2025/04/192,480万円36.7万円1階 67.55㎡ 3LDK南東
2025/04/132,580万円38.2万円1階 67.55㎡ 3LDK南東
2025/03/222,698万円39.9万円1階 67.55㎡ 3LDK南東
2024/03/192,498万円37.0万円1階 67.55㎡ 3LDK南
2024/01/081,650万円24.4万円1階 67.55㎡ 3LDK南東
2023/10/242,580万円38.2万円1階 67.55㎡ 3DK南西
2023/07/251,680万円24.9万円1階 67.55㎡ 3LDK南東
2023/07/151,780万円26.4万円1階 67.55㎡ 3LDK南東
2023/01/271,980万円29.3万円1階 67.55㎡ 3LDK南東
2022/01/232,290万円33.9万円3階 67.55㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は37.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04オリエント東林間ハウス2
相模原市南区東林間一丁目
東林間駅8分 2,380万円35.2万円67.55㎡2LDK1階 / 4階建 南東1984年43戸RC
2025/02/17エクセル東林間
相模原市南区東林間一丁目
東林間駅8分 1,799万円30.4万円59.25㎡3DK1階 / 4階建 南東1985年31戸RC
2022/06/19ライオンズマンション相模大野第2A館
相模原市南区東林間一丁目
相模大野駅14分 2,098万円35.9万円58.51㎡2LDK+S2階 / 4階建 南東1985年48戸RC
2025/04/04小田急東林間マンション
相模原市南区東林間一丁目
東林間駅7分 2,980万円43.2万円69.05㎡3LDK3階 / 4階建 南東1986年46戸RC
2025/03/23ウェル東林間
相模原市南区東林間一丁目
東林間駅10分 1,800万円27.3万円65.99㎡3LDK4階 / 4階建 南西1985年19戸RC
2021/08/20東林間オリエントハウス
相模原市南区東林間四丁目
東林間駅8分 1,880万円28.7万円65.49㎡3LDK+ウォークインクローゼット4階 / 5階建 南西1982年38戸RC
2024/02/23ライオンズマンション相模大野第2B館
相模原市南区東林間一丁目
東林間駅12分 1,680万円31.1万円53.99㎡3DK3階 / 5階建 南東1985年30戸RC
2025/04/11NICガーデンハイム相模大野
相模原市南区旭町
相模大野駅16分 2,680万円43.6万円61.42㎡3LDK3階 / 7階建 南西1987年42戸RC
2025/06/02リズ東林間
相模原市南区東林間三丁目
東林間駅11分 2,780万円37.1万円74.86㎡3LDK2階 / 4階建 南西1988年11戸RC
2025/03/14ライオンズマンション相模原南台
相模原市南区南台二丁目
小田急相模原駅11分 1,980万円30.6万円64.69㎡3LDK4階 / 5階建 南東1987年74戸RC
2025/05/14東建ニューハイツ東林間
相模原市南区東林間三丁目
小田急相模原駅10分 2,490万円35.0万円71.14㎡2LDK2階 / 5階建 南東1985年36戸RC
2025/02/17スターハイツ相模大野駅前
相模原市南区相模大野七丁目
相模大野駅4分 2,690万円52.2万円51.57㎡3DK3階 / 10階建 南1984年57戸SRC
2023/01/27ライオンズマンション相模大野第5
相模原市南区相模大野五丁目
相模大野駅16分 1,990万円38.7万円51.38㎡1LDK1階 / 4階建 南西1989年33戸RC
2024/04/19コスモ東林間
相模原市南区上鶴間八丁目
東林間駅6分 2,380万円37.8万円63.01㎡3LDK4階 / 5階建 南東1987年56戸RC
2023/07/09ロビーシティ相模大野五番街10号棟
相模原市南区相模大野四丁目
相模大野駅8分 4,180万円52.0万円80.34㎡3LDK2階 / 14階建 南1987年84戸SRC
2022/06/11サンハイツ小田急相模原
相模原市南区松が枝町
小田急相模原駅6分 1,580万円30.2万円52.28㎡2LDK3階 / 5階建 南東1983年31戸RC
2024/10/07ライオンズマンション相模大野
相模原市南区相模大野三丁目
相模大野駅3分 2,480万円34.0万円72.96㎡3LDK3階 / 13階建 南西1981年49戸SRC
2022/12/06ライオンズプラザ相模大野壱番館
相模原市南区相模大野七丁目
相模大野駅2分 3,249万円52.5万円61.85㎡3LDK5階 / 12階建 南東1987年78戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04オリエント東林間ハウス2
相模原市南区東林間一丁目
東林間駅8分 9.3万円0.14万円67.55㎡2LDK1階 / 4階建 南東1984年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、相模原市南区では11.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は相模原市南区の平均と比較して1.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
相模原市南区
35.9万円/㎡
前年比-11.1%

マンション概要

マンション名オリエント東林間ハウス2
所在地神奈川県相模原市南区東林間一丁目
交通小田急江ノ島線東林間駅徒歩8分
築年月1984年
階数4階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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